Taxacions SAP

La solució SAP per a la gestió de les taxacions d’immobles està totalment integrada amb Flexible Real Estate Management (RE-FX), FI-AF i MM. 

Els nostres experts i analistes SAP han creat una eina que dona suport a tota l’operativa d’una taxació seguint l’estàndard, i que inclou, així mateix, una comunicació activa i dinàmica amb les vuit principals empreses de taxació del mercat espanyol.

Amb aquest submòdul aportem a les companyies que gestionen actius immobiliaris una solució completa i estàndard (en procés de certificació amb SAP) per gestionar, de manera eficaç, processos de taxació voluminosos.

L’eina permet:

  • La sol·licitud, el registre, la validació i l’acceptació de taxacions amb un protocol estàndard integrat amb els vuit principals taxadors nacionals.
  • L’actualització de les dades mestres RE (objecte de lloguer, registre de la propietat i cartilla d’avaluació) a partir de la informació recollida en la taxació.
  • Càlcul i comptabilització de la provisió per deteriorament a partir d’aquestes taxacions.
  • La comanda de serveis i la facturació a les taxadores.
     

La solución SAP para la gestión de promociones permite:

 

  • Analizar masivamente el estado de las diferentes promociones.
  • Actualización de los datos maestros RE en base a la información de la promoción.
  • Realizar estudios de viabilidad de suelo y desarrollo de promociones.
  • Interacción con los diferentes intervinientes en el proceso, así como con proveedores externos para la elaboración del plan comercial, del proyecto de encaje, etcétera.
  • Seguimiento del flujo de aprobación de los estudios de viabilidad.
  • Carga de estructura de PEPs de proyecto.
  • Análisis y homologación de los diferentes proveedores externos.
  • Licitación y contratación de proveedores externos.
  • Control de tiempos y desviaciones en la planificación del proyecto.
  • Control de los costes imputados a la estructura de capítulos que conforman el proyecto.

Todo esto se traduce en beneficios para los usuarios:

 

  • Mayor productividad: acceso más rápido y directo a información y aplicaciones relevantes.
  • Punto de acceso central y basado en roles que permite entrar a los procesos de negocio principales desde cualquier plataforma.
  • Ayuda a elegir fácilmente qué se debe hacer a continuación.
  • Permite tomar medidas rápidas y fundamentadas.
  • Mayor satisfacción del usuario.

Las mejoras que aporta la herramienta:

 

  • Integración de las operaciones desde un punto de acceso único.
  • Definición de un modelo de control de gestión.
  • Herramientas de reporting que ayudan a la toma de decisiones.
  • Información y control de la gestión en tiempo real.
  • Sistema de interface amigable, de fácil utilización y alta fiabilidad.